深圳南山多城更项目迎新进展 莱英花园拟打造7.3万平商住综合体
2023-06-29 14:42:52
来源：观点地产网
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观点网讯：6月29日，观点新媒体获悉，深圳南山又有多个更新项目迎来新进展。
其中，位于华润城旁的莱英花园更新项目用地已批复，此项目拆除用地面积约1.15万平米，此前更新规划显示拟打造7.3万平米商住综合体。
华联A区城市更新单元列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，此项目拆除用地面积为77752平米，拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能。
此外，位于南头的卓越九珑项目规划修改也进行了公告，项目二类居住用地+商业用地面积为14547.6平米，容积率为6.6，规划容积96690平米；商业用地2114平米，容积率为8.3，规划容积约2万平米。
莱英花园城市更新项目实施主体拟确认为深圳市友盛地产有限公司。据了解，莱英花园、英伦名苑包括已经改造完成的红树别院，均为原宝安县造纸厂旧址，包含有宿舍、厂房、写字楼等物业类型。
其中莱英花园共计13栋物业，原为宝安县造纸厂公司宿舍，最早一批物业始建于上世纪80年代，后于1994年、1996年陆续建设。
曾于6月15日，粤海街道莱英花园城市更新项目用地批复并公布。
此更新项目位于南山区粤海街道，东邻沙河西路、西邻南海大道，南临深南大道，北邻北环大道（紧邻华润城），位置非常好，当时此更新项目一出，就倍受关注。该更新单元已于2019年8月取得专项规划批复，拆除用地面积11488平米，开发建设用地面积8488平米（拆除与建设用地范围见附件）。
项目拟打造7.3万平米商住综合体，将由单一住宅功能转向为更加多元、更加集约、更加符合民生需求的复合城市功能，包括住宅50928平米（含人才住房和保障性住房10186平方米）
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