2019年前六个月 该地区刚刚发布了4000多套新房而之前的一年仅为近8000套-环球视点
2023-06-04 01:09:09
来源：互联网
(资料图片仅供参考)
根据房地产营销和研究公司MLA Advisory的2019年中期房地产洞察报告，低陆平原上市的新预售房屋供应量减少了近一半。
尽管供应量大幅减少，但吸纳率仍然较慢，6月份发布的新房仅有14%在同月销售 - 甚至低于4月份 20%的差价。
2019年1月至6月期间，该地区仅发放了4,123套新公寓和联排别墅，而2018年前六个月共有7,753套新公寓和联排别墅。新住房供应量下降了47%。
该报告称，“未来一至四年内将建造和占用的住房供应大幅减少将对我们的房地产市场产生长期影响，因为预计仍会出现稳定的人口增长和人口增长。”
在2019年下半年，MLA Advisory表示，预计将在7月至12月期间在大温哥华和菲沙河谷发布27个新公寓单元，共有27个项目发布。该报告称，“预计里士满将成为2019年剩余时间内最活跃的子市场，约有五个项目的推出将超过700个单位。”
MLA预测，在2020年恢复之前，新房销售可能会在今年剩余时间内缓慢下降，这可能会影响目前计划在今年秋季推出的一些项目。
该报告的作者写道，“展望未来，随着当前库存水平的上升以及项目需要更长时间的销售，我们预计其中许多项目将在2020年推出销售并等待更有利的条件。这将导致我们在低陆平原尚未见到的已批准项目的积压......虽然理论上需求超过了我们推向市场的供应，但买家不愿承诺购买决策，直到他们认为市场已经达到底部。一旦这种不情愿消退，市场活动将再次回升，我们的市场将正常化。“
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